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Tous commerces à vendre - 48.0 m2 - 45 - Loiret
Tous commerces à vendre - 48.0 m2 - 45 - Loiret

Tous commerces à vendre 48 m2 - Loiret - 45

Ref: 10010895
190 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 61 892 €
ORLEANS 45 - CAVE A VIN / BIERE EMPLACEMENT PREMIUM

Fonds de commerce de cave à vin / bière etc. idéalement situé en plein centre historique de la métropole Orléanaise.
Affaire clés en mains, sur 2 niveaux pour une surface totale de 48 m² comprenant 35 places assises à l'intérieur et 40 places en terrasse.
Le loyer actuel est de 1025 EUR/mois hors charges.
Ce fonds de commerce dispose d'une licence R, vous n'aurez aucun contrat fournisseur à reprendre.
Actuellement, le CA est développé sur 5 jours/semaine, avec 3 semaines de fermeture annuelle, la clientèle est composée de professionnels (groupe, séminaire) et de particuliers (CSP+), profitant d'un cadre léché en salle, et d'une terrasse calme avec du charme.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous de par son emplacement et des activités possibles sur les locaux, pas de restauration avec extraction.
Possibilité d'achat des murs.
Bien rare à voir rapidement !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 45

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2027
  • Loyer annuel HT et HC 12 300 €
  • C.A.H.T TOTAL 235 239 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture De 15H00 à 22H30 et de 11H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire mer mat, dim mat, lun mat, jeu mat, ven mat, mar mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 3 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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83 rue Bannier 45000 ORLEANS
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