Agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
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Restaurant à vendre - 45 - Loiret
Restaurant à vendre - 45 - Loiret

Restaurant à vendre Loiret - 45

Ref: 10010899
272 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 106 625 €
ORLEANS 45- Restaurant traditionnel asiatique excellent état
Fonds de commerce situé à Orléans, emplacement visible, flux véhicule et parking à proximité.
Cette affaire dispose de 52 places assises en salle avec une possibilité de terrasse privée de 25 couverts environ.
Locaux en excellent état, aucuns travaux à prévoir, la cuisine est aux normes, avec du matériel entretenu et renouvelé.
Côté salle, la clientèle profite d'une ambiance chaleureuse, avec beaucoup d'espace, l'établissement est climatisé. Vous aurez la possibilité d'agrandir la salle grâce à des réserves supplémentaires non exploités.
Le restaurant est actuellement ouvert 4,5 jours/semaine avec 7 semaines de fermeture annuelle.
Le CA 2023 HT est de 411 000 EUR. Bien unique à voir rapidement !
Possibilité d'achat des murs commerciaux.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 45
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/08/2025
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 413 148 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, mar mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 7
  • Nombre de places assises 46
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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