Agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
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Restaurant à vendre - 450.0 m2 - 45 - Loiret
Restaurant à vendre - 450.0 m2 - 45 - Loiret

Restaurant à vendre 450 m2 - Loiret - 45

Ref: 10010667
656 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -6 169 €
ORLEANS METROPOLE 45 - Fonds de commerce restauration traditionnelle 290 m² en zone commerciale axe passant.
Vous disposerez d'un fonds de commerce situé sur un axe très passant, profitant d'une belle visibilité en zone commerciale.
Ce restaurant traditionnel est composé comme suit:
-Une surface de 290m² en RDC
-Une mezzanine non exploitée de 160m²
-100 places assises
-50 place en terrasse gratuite
-Etablissement insonorisé et climatisé
-Parking en foisonnement
-5 semaines de congé et 2 jours de fermeture hebdomadaire
-Matériel en très bon état et entretenu
-Accessibilité PMR ok
-8 salariés en place actuellement (4 salle + 4 cuisine)
-Grande licence Restaurant
-Bail 3/6/9 de 46800 EUR HT/an
-Charges d'environ 5900 EUR/an taxe foncière incluse
-CA 2022= 700 000 EUR
PRIX FAI TTC
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 45
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/10/2027
  • Loyer annuel HT et HC 49 582 €
  • C.A.H.T TOTAL 738 096 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H00 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 5
  • Nombre de places assises 100
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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